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已解決問題玻璃幕墻屬于外墻還是門窗？
回答：1 瀏覽：14527 提問時間：2012-9-17
準(zhǔn)確的描述一下，是房間景觀玻璃，死的，不能開啟，如果算外墻的話，保修期按外墻計算
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“這是很多業(yè)主頭疼的事情，因為根據(jù)現(xiàn)有的開發(fā)商合同，大都對住戶的門窗等保修1-2年，”“如果玻璃幕墻算玻璃窗的變形，那么過了保修期之后，發(fā)生破損包括自爆，都需要業(yè)主獨自埋單；如果玻璃幕墻算墻體的話，發(fā)生破損則應(yīng)由物業(yè)公司維修。但是，目前的法律法規(guī)并沒有對此進(jìn)行嚴(yán)格意義上的劃分�！�
“對于建筑物而言，玻璃幕墻雖然是用玻璃制造的，但具有了墻的功能，”中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻委員會負(fù)責(zé)人劉萬奇分析，“它也具有了墻的遮風(fēng)擋雨、隔音隔熱等功能，可以說玻璃幕墻具有傳統(tǒng)磚墻的屬性�！� 所以到現(xiàn)階段，關(guān)于玻璃幕墻算墻還是窗，都沒有明確的規(guī)定，如果你購的房在保修期內(nèi)出現(xiàn)什么問題，你去找物業(yè)，他們肯定會給你處理的，但是如果超出保修期的時間，那可不一定了。 現(xiàn)在是臺風(fēng)的高峰季節(jié)，警惕玻璃爆裂，給你帶來不必要的麻煩。專家建議采用玻璃貼膜，這樣可以保護(hù)玻璃破碎之后的碎片不會飛濺傷人。
回答時間：2012-9-17
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