亚洲精品国产日韩,丰满白嫩尤物,国产精品久久久久乳精品爆,欧洲美女av,91九色最新地址,亚洲欧美国产日韩综合

您的位置: 中國幕墻網(wǎng) > 節(jié)能專區(qū) > 新聞?wù)?/span>
 

我國發(fā)展綠色住宅節(jié)能建設(shè)中的應(yīng)用對策

來源:中國節(jié)能住宅網(wǎng)  作者:*  日期:2010-2-2
頁面功能 [字體: ] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 轉(zhuǎn)發(fā) ] [ 啄木鳥 ]
 
  隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們的生活水平日益提高,住房作為家庭消費的大件之一,正逐漸從“生存型”向“享受型”轉(zhuǎn)變。
關(guān)鍵詞:綠色住宅 節(jié)能建筑
 
     在綠色住宅的營銷中,很重要的一點是制定綠色住宅的銷售價格,對于收入水平不很高的購買者來說,綠色住宅的市場需求有較大的價格彈性,理想的綠色住宅應(yīng)同時具有突出的環(huán)保功能和可比價格,即具有較高的性價比。但與此同時價格也必須在開發(fā)商獲得合理利潤的基礎(chǔ)上確定,因此需要在消費者和開發(fā)商兩者所能承受的范圍內(nèi)達到均衡價格。   
  3.2消費者   
  3.2.1消費者要樹立綠色消費理念   
  消費者要樹立全新的消費理念,崇尚綠色、崇尚健康的生活方式,并不斷普及和強化環(huán)保意識、健康意識。消費者綠色環(huán)保意識的培養(yǎng)和強化是綠色住宅發(fā)展的推動力,它決定著綠色住宅需求的市場規(guī)模。目前,雖然我國消費者這方面的意識在不斷加強(如對綠色環(huán)保家庭裝飾材料等方面的需求),但總體上仍處于較低層次。甚至有人認(rèn)為發(fā)展綠色住宅只是房地產(chǎn)企業(yè)的事情,而與自己毫無關(guān)系,因而也就難以從自我做起,節(jié)能減污,以保證綠色住宅的長久生存。   
  3.2.2消費者要明確綠色住宅帶來的額外收益   
  綠色住宅在原有產(chǎn)品性能的基礎(chǔ)上增加了產(chǎn)品的環(huán)保性能,房產(chǎn)開發(fā)、工藝更新及開發(fā)過程的成本必然上升,這使得綠色住宅價格較普通產(chǎn)品高,形成溢出價格。但是綠色住宅建設(shè)的宗旨是為使用者營造節(jié)能、舒適、健康的住宅,使用者在日后的居住過程中將可以持續(xù)地省錢,購房者從中可獲得額外的收益和效用。如太陽能的使用可以大大節(jié)省電、熱等能源費用,節(jié)水系統(tǒng)提高了水的使用效率,節(jié)省水費支出等,這些收益將在長期的使用過程中得以體現(xiàn)。  
  3.3政府   
  作為社會管理者,實現(xiàn)經(jīng)濟運作的調(diào)控管理者,政府也應(yīng)有所作為。住宅產(chǎn)業(yè)綠色化、生態(tài)化方向的發(fā)展離不開政府及產(chǎn)業(yè)部門的力量推動。結(jié)合國外綠色住宅建設(shè)實踐,我國政府部門為促進綠色住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)在以下幾個方面做出更多努力。   
  3.3.1加大宣傳力度,向消費者灌輸“綠色”理念   
  政府在宣傳上,可以向消費者灌輸綠色消費、綠色生態(tài)住宅消費的新理念,提高全民保護生態(tài)、保護環(huán)境的意識,崇尚自然、崇尚健康、崇尚節(jié)儉、適度消費的觀念。2000年11月,建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心在深圳召開了“環(huán)境、綠色住宅小區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)研討會,會議就在我國推廣綠色住宅產(chǎn)品的可行性、必要性,《綠色住宅導(dǎo)則》(草案)以及實行綠色住宅產(chǎn)品評定和認(rèn)證的工作步驟進行了充分的研究與探討。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長顧云昌提出了“興建綠色住宅,營建綠色家園”的口號,指出綠色住宅是我國住宅建設(shè)的一個發(fā)展方向。政府與行業(yè)部門已達成共識,接下來應(yīng)是后繼工作的實施與措施的到位。   
  3.3.2加快制定和完善關(guān)于綠色住宅的評判標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證體系   
  市場經(jīng)濟的一大特點就是要按照市場規(guī)則辦事,可以說無規(guī)則就會導(dǎo)致無序和混亂,商品住宅市場也不例外。因此制定用來規(guī)范綠色住宅市場的規(guī)則就顯得尤為重要,它是推進和規(guī)范綠色住宅建設(shè)的基礎(chǔ)。   
  西方―些發(fā)達國家已經(jīng)分別成立了相關(guān)的認(rèn)證機構(gòu)和組織,如:美國的“綠色印章”、“能源之星”,加拿大的“環(huán)境選擇”,德國的“藍(lán)色大使”等。且把選址、節(jié)水、節(jié)能、綠色建材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等方面的內(nèi)容作為主要考核指標(biāo)。根據(jù)我國的具體情況,政府也應(yīng)該盡快制定一個包括綠化、光、氣、聲、熱、能源、水、環(huán)衛(wèi)、飾材等方面的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)體系。另外,這個標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是動態(tài)的。也就是說,這個標(biāo)準(zhǔn)要因時因地而異,且分為不同等級,而且對其認(rèn)證也要實行動態(tài)考核制,而不是終身制。據(jù)了解,《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》是目前我國最權(quán)威的關(guān)于生態(tài)住宅的技術(shù)指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)從小區(qū)規(guī)劃設(shè)計、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、小區(qū)水環(huán)境、材料與資源等5個方面對居住小區(qū)進行全面評估,分為小區(qū)區(qū)位選址、小區(qū)交通、小區(qū)空氣質(zhì)量、可再生能源等27項內(nèi)容和400余個“采分點”,參評項目在各方面和細(xì)節(jié)經(jīng)專業(yè)機構(gòu)的檢測和專家的驗收后,五個子項中,各子項得分需在60分以上,才會被認(rèn)定為綠色生態(tài)住宅。
  3.3.3給予開發(fā)綠色住宅的企業(yè)一定的政策優(yōu)惠   
  在開發(fā)利國利民的綠色住宅時,企業(yè)的開發(fā)成本勢必會增加,從而也就影響了企業(yè)的經(jīng)濟效益,進而使企業(yè)產(chǎn)生一種抗拒心理。為此,政府在引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)綠色住宅時,應(yīng)采取經(jīng)濟、社會和道德等方面的激勵機制調(diào)動企業(yè)的積極性,在稅收減免和信貸資金上給予財政傾斜,使綠色住宅在取得社會效益和經(jīng)濟效益的同時,開發(fā)商和消費者都得到經(jīng)濟收益,調(diào)動開發(fā)商和消費者的積極性。優(yōu)惠政策可以體現(xiàn)在擴大信貸規(guī)模,并給予優(yōu)惠利率,也可考慮延長綠色住宅抵押貸款的償還期限,甚至通過給予生態(tài)補貼等形式補償開發(fā)企業(yè)的額外投入等方面。   
  3.3.4重視設(shè)計階段的地方性和區(qū)域性理解,推廣綠色生態(tài)住宅的成功案例   
  目前,在綠色住宅的設(shè)計建設(shè)方面,許多城市結(jié)合地方性和區(qū)域性的特點,做了大量工作,取得了寶貴的經(jīng)驗.如 1992年浙江金華市提出了“金華生態(tài)住宅”的概念,其特點是地下設(shè)沼氣凈化池,屋頂覆土種植或蓄水養(yǎng)殖或設(shè)太陽能利用裝量,墻面垂直綠化三位一體,既節(jié)土、節(jié)水、節(jié)能,又能取得較好的環(huán)境效益和社會效益。再如:我國第一個生態(tài)住宅小區(qū)“北潞春”住宅小區(qū)的設(shè)計,充分體現(xiàn)了建筑師在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污、環(huán)保方面的獨具匠心,也是成功的案例之一。這些成功案例應(yīng)在全國范圍內(nèi)大力推廣,并進行經(jīng)驗交流,同時,結(jié)合本地特點,設(shè)計出具有地方特色的綠色住宅小區(qū)。   
  “綠色住宅”是一個新興的、動態(tài)的和發(fā)展中的概念,它將隨著社會的進步,技術(shù)的發(fā)展而日趨完美。當(dāng)前中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入到理性發(fā)展階段,已從開發(fā)項目之間的競爭,上升到企業(yè)之間的實力較量,尤其是生產(chǎn)力層面上的競爭,同時,隨著人們對環(huán)境要求的呼聲越來越高,都市人越來越向往人居與自然的和諧,“綠色住宅”走進人們的生活已是必然的趨勢,因此,社會各方面應(yīng)制定相應(yīng)對策,迅速做出反應(yīng),促進綠色住宅健康快速發(fā)展。

上一頁12下一頁

門窗幕墻第一手資訊! 上中國幕墻網(wǎng) news.m.sinmatai.com 手機訪問地址 3g.m.sinmatai.com
上一篇:南京開建薄膜太陽能出產(chǎn)基地 總投資6億美元
下一篇:全球綠色建材規(guī)模將超過5700億美元    
【回到頂部】
 
 
  為了廣泛征集行業(yè)新的研究成果,活躍學(xué)術(shù)氣氛,充分發(fā)揮專家學(xué)者和廣大科技工作者的積極性和創(chuàng)造性,鋁門窗幕墻委員會每年年會期間,都會...
[正文][評論]
 
 
 
 

中國幕墻網(wǎng)版權(quán)和免責(zé)聲明

版權(quán)聲明: 本網(wǎng)站所有文章版權(quán),歸中國幕墻網(wǎng)和作者所共有,未經(jīng)允許請勿轉(zhuǎn)載。

轉(zhuǎn)載要求: 轉(zhuǎn)載的圖片或者文件,鏈接請不要盜鏈到本站,且不準(zhǔn)打上各自站點的水印,亦不能抹去本站水印。

隱私條款: 除非特別聲明,否則文章所體現(xiàn)的任何觀點并不代表中國幕墻網(wǎng)。
本站轉(zhuǎn)載或引用文章若涉及版權(quán)問題請與我們聯(lián)系,我們立即將其刪除!

月精彩評論集錦
知識百科
月熱點新聞推薦
月企業(yè)關(guān)注度排名
月產(chǎn)品人氣值排名
客服電話:400-60-54100  傳真:0832-2201099 銷售值班電話:15023154960